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在成都,不可复制的“西贵”竟然还有房卖

2019-09-19 13:59:57 来源:中国网

  于成都,南富西贵的说法至今也是被市场所津津乐道的,如果说城南如雨后春笋般建立的新城,那城西则是在保留着老成都不可复制的风土人貌。每一年,成都都吸附着周边人群大量的涌入,作为成都城市文化底蕴代表的城西,往往是他们的首选之地。

  城西的文化历史是不可复制的“贵”

  20年前,城西住宅描摹了成都楼市发祥地,它的价值非一朝一夕,早已然注定。

  西门上既有青羊宫、杜甫草堂、金沙遗址等人文景观,也有浣花溪、百花潭等自然景观。人文与自然的叠加,缔造了这方风景宜人,历史深厚的土地。在这里,日子可以过成了成都人最喜欢的样子,舒适与安逸都是再贴切不过的形容词了。经过这些年来的城市革新、土地建设,纵观城西这一方土地,已变得弥足珍贵。

  区域的革新让西贵更“贵”

  城西藏着成都一半以上的博物馆,四川博物馆、金沙遗址博物馆、杜甫草堂博物馆等比比皆是;而浣花溪公园则在成都人心里长年占据公园C位,当然新金牛公园等陆续修筑开放的市政公园也是城市居者的漫步休闲之地,所以城西不缺公园;

  可以说是偏爱也可以说土地育人,大量的优质教育资源落在了这里,泡桐树中学、茶店子小学、树德等,好学校信手拈来。

  从规划来看,区域内也藏着时下最火的TOD,成都金牛游园,地面上是独具特色的茶花景观,地下是与地铁7号线、27号线以及18条公交线路相接驳的交通商业景观复合式公园。从7号线茶店子站出来,城西最大的商业综合体-龙湖西宸天街,也为数百万城西人民提供吃喝玩乐一站式解决方案!

  土地竞拍给了“贵”一次新的诠释

  在今天,随着城市的开疆扩土,市场对于城西的认知已到郫都、温江等区域,而西三环内的版块,则是市场无可争议的掌上珍珠。在城西三环内的土地所剩无余,这个客观事实是高价土地的基石。以茶花版块为例,今年,德商以楼面地价17200元/㎡拍的茶店子的50亩地块,由此可见,这些弥足珍贵的土地早成为开发商们青睐的香饽饽,时机一到,便收入囊中。龙湖、保利、时代中国、万科等为首的大型开发商“吹号集结”,版块的价值可睹。

  豪宅相继进驻,不可复制的“贵”

  金牛区的豪宅,从前几年的华润金悦湾到如今的绿城·凤起潮鸣、西派浣花等楼盘,无疑让这个区域的奢华居住有了真实写照,纯居的高度放眼成都皆列数前茅。

  也许在城市其他区域也有少见的豪宅集结现象,但在保留了老成都烟火气息的城西区域来说,这是居住的奢华与城市文化共融的现象,它的“豪”带着物理属性与精神价值,无可复制。

(云上观邸区域图)

  不可复制的云上观邸

  作为区域内在售的云上观邸,在地段上就“先发制人”,占据了稀缺土地的一席之位。而多公园的生态化居住模式,让项目再度加冕,周边百米范围内竟然毗邻有三个公园,市政公园、老金牛公园以及11万平方米的金牛游园,而临近的周边范围更有茶店子公园、金沙遗址公园、百仁公园、摸底河公园等多个公园环绕,这也让云上观邸城市中难得一见的公园住宅,为生活赋氧。

(云上观邸项目效果图)

  改善楼盘也得看是否宜居,云上观邸3.15米的层高、2.84的容积率以及40%以上的绿化率,都是舒居改善楼盘的最佳体现。项目周边茶店子小学、七中八一学校、成都四幼、成都二十中等名校环绕,其中作为金牛区三大支柱之一的茶店子小学,也与项目仅一街之隔,囊括名校资源。

  114-158㎡的云上观邸在享受公园环抱的生态优势和学区围绕的教育资源后,还能以更优的价格在区域内独树一帜,给予置业者们更低的准入门槛。种种利好,均让云上观邸的市场价值不可复制。

(云上观邸区域鸟瞰图)

  云上观邸营销中心(金牛区茶店子西街46号)已正式对外开放,精工样板间亮相在即。

  云上观邸

  地址:

  成都金牛区茶店子西街46号


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